考える力 その1
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>思います。
>http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110307/plc11030710580010-n1.htm
>少し前の記事ですが悪質なマンション勧誘が事業仕分けで規制されるようです。
>マンションだけでなく悪質な採集業者も法律で規制できないでしょうか?
大ネタなので時間が掛かったのと、もう少し踏み込んで話をする時期が来たので
時間が掛かりました。まあ毎回同じ話なので書くほうも読むほうも飽きた感じは
ありますが、やっぱり大事な話なのです。
【恐怖心を抱かせる分譲マンションの勧誘電話】
3ヶ月前から5回にわたり「マンションを購入しないか」という電話があったが、
その都度断っていた。電話帳に電話番号を載せていないため尋ねると、
買った名簿をもとに電話をしているという。「マンションを購入する予定はない」と、
きっぱり断ったところ「人の話を聞かないうちにいきなり断ることは何事だ!」などと、
口汚くののしられ怖くなった。担当者名は覚えていない。どう対処したらよいか。
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
大まかな手口はこんな感じですがあと投資話としてマンション購入を持ちかける
手口もあります。これを法律面から規制しろって話が上がっているんですが、
この話には「大人の事情」で表に出てこない重要な部分が抜かれているんです。
ここを判った上でないと水草の産地偽装や水増しの話も本当の意味で解決に
向かうことはありません。マンションの勧誘話も産地偽装も一番悪いのは販売会社
ですし、偽装や水増しをする採集業者が一番悪い訳です。ただ「元を絶てば終了」と
行かないのがこの手の話でして、マンションの勧誘話は10年前からある話ですし、
水草の産地偽装も甲斐さんが10年前からピーチクパーチク言っているにも関わらず
減るどころか逆に増えていると言っても可笑しくない状況です(笑)
良く考えて欲しいのは「マンション買ったのは良いけど金はどうするんだ!?」と言う
部分です。まあ投資用の1ルームマンションでも外車1台以上の値段はしますので
20代30代のサラリーマンがおいそれ現金で買える値段ではありません。そこで
銀行で金を借りると言う話が出てくる訳。マンションの販売話で一番重要な部分は
「如何に売るか?」より「ローンが通るか通らないか?」の部分でいくら脅して売っても
ローンが通らないと商売上がったりです。そこでこういった販売会社の案件でも
平気でローンを通してしまう金融機関の存在に気付かないといつまで経っても
この手の話はなくならない訳です。マスコミさんにはそこまで突っ込んで取材して
欲しいんですが、そもそも能力が無いのか、「大切なスポンサー様への配慮」と言う
大人の事情で随分中身の無い記事にしかならないのが残念です。
突っ込んで行くとこういう会社でも平気で審査を通す金融機関は決まっていまして
わざわざ法律を作るなんて手間掛けずに通達の紙切れ1枚でどうにでもなる話です。
ゴキブリの様に湧いて出てくる悪徳会社を一つ一つ潰していくより、そんな会社を裏で
支える金融機関への締め付けをきつくする方が簡単です。強引なマンション販売や
産地偽装を法律で規制するなんて表面上の聞こえが良いだけで実際は問題の解決
にはならない訳です。
多分続きます。